ULOŽENÝ PODKLAD
Liptáková a zadání expertiz 2015
Staženo 2026-09-20T06:46:03Z. Textová extrakce může mít chyby v tabulkách a pořadí sloupců; rozhodující je původní dokument.
Identifikace a kontrolní součty
ID 181504cb3366bfe7
SHA-256 originálu: 24cc5f6bfea02597d55e15e8756a1200975809857f6e071b71834d172c62278b
SHA-256 textu: e37b2aa5a1740e272b850692311fd52741342a9ed94d0955a1d4c51d6528f738
Textová kopie 1Privatizace bytového fondu: vedení města již má k dispozici závěry expertiz - Tiskový servis 2Privatizace bytového fondu: vedení města již má k dispozici závěry expertiz - Tiskový servis 3Přeskočit na obsah 4Články 5Bydlení 6Doprava 7Investice & dotace 8Úřad 9Volný čas 10Všechny články 11Brněnský metropolitan 12Pro média 13Tiskové zprávy 14Akce 15Fotogalerie 16Kontakty 17Úvodní stránka 18Všechny tiskové zprávy 19Privatizace bytového fondu: vedení města již má k dispozici závěry expertiz 20Privatizace bytového fondu: vedení města již má k dispozici závěry expertiz 2112. března 2015 225 minut čtení 23Jedním z úkolů nového vedení města Brna je privatizovat část městských domů, bytů a nebytových prostor. Dosavadní pravidla jejich prodeje byla schválena už v roce 2007 a za tuto dobu se změnila legislativa i ekonomická situace města. Nové vedení města Brna, ač si je vědomo nepopulárnosti tohoto kroku, chce s péčí řádného hospodáře prověřit, zda schválená pravidla stále splňují legislativní, ekonomické i společenské potřeby, a to se zřetelem na všechny obyvatele města Brna. Privatizaci proto na nezbytně nutnou dobu pozastavilo. Pozastavená privatizace bytového fondu ve městě Brně vzbudila zejména u dotčených občanů vlnu negativních emocí. Majetek, který Zastupitelstvo města Brna spravuje, však patří všem obyvatelům města a současné ZMB odpovídá za hospodárné nakládání s tímto majetkem. 24„Chápu, že stávající situace vede občany k tlaku, aby město postupovalo dosavadním, pro nájemníky výhodným způsobem. Brno je však povinno prodávat byty dle ceny obvyklé, v tom nám daly za pravdu závěry již dvou nezávislých odborných ekonomicko-právních expertiz. Problémem je, že předchozí politická reprezentace před volbami nabídla 25 domovním celkům prodej za podmínek ze zákonného hlediska nerealizovatelných. Město je připraveno nahradit této skupině obyvatel vzniklé náklady, pokud nebudou chtít za nových podmínek koupi realizovat,“ uvedla k aktuální situaci 251. náměstkyně primátora města Brna Klára Liptáková 26. 27Jaké kroky dosud město učinilo: 28– Na zasedání ZMB 19. prosince 2014 vedení města informovalo o tom, že uvažuje o pozastavení privatizace bytového fondu, a stáhlo z programu jednání body týkající se privatizace. 29– Rada města Brna na své schůzi 13. ledna 2015 30jmenovala pracovní skupinu pro posouzení privatizace 31dle dosud platných pravidel prodeje a současně konstatovala, že do doby posouzení nelze předkládat voleným orgánům statutárního města Brna návrhy na schválení záměru prodeje nemovitostí a stanovení ceny. Zároveň byly osloveny všechny politické kluby zastoupené v ZMB a členové Komise bydlení RMB a Komise majetkové RMB k zaslání stanovisek a námětů. 32– Rada města Brna na své schůzi 20. ledna 2015 33odsouhlasila záměr zadání veřejné zakázky malého rozsahu 34„Odborný posudek na právní a ekonomické posouzení a vyhodnocení Pravidel prodeje domů, bytů a nebytových prostor v těchto domech včetně pozemků z vlastnictví města do vlastnictví právnických a fyzických osob“. Předmětem veřejné zakázky bylo posoudit, zda ekonomická a politická situace města Brna v oblasti hospodaření s bytovým fondem odůvodňuje prodej domů a bytů za cenu nižší než obvyklou. 35– Rada města Brna na své schůzi 27. ledna 2015 36schválila smlouvy s vybranými společnostmi 37– Tomíček Legal, s. r. o., a APOGEO Esteem, a. s. Termín na zpracování odborných posudků byl stanoven do 20 dnů od podpisu smluv. 38– Rada města Brna na své schůzi 17. února 2015 39doporučila radám městských částí nepředkládat zastupitelstvům městských částí návrhy na schválení stanovení ceny a prodeje bytů dle dosud platných pravidel 40, a to do doby posouzení privatizace. 41Co vyplynulo ze závěrů odborných ekonomicko-právních expertiz: 42Dosud byly ceny privatizovaných bytů tvořeny tak, že se posudková cena snížila u bytových domů o 50 % a z této částky o dalších 10 % za platbu předem, navíc bylo do tří let novým vlastníkům vráceno až 40 % kupní ceny domu za předem schválené opravy. V průměru tedy byla nájemníkům při prodeji poskytnuta podpora ve výši 70 % ceny. 43Za takto nastavených podmínek prodeje by město Brno přišlo jen v případě aktuálně dotčených 25 domovních celků (jedná se celkem o 358 bytových jednotek, tedy cca 1000 obyvatel) o 320 milionů Kč a dotovalo by tak každou prodanou bytovou jednotku v průměru částkou 900 000 Kč. Byt v hodnotě 1 500 000 Kč by byl prodáván za 450 000 Kč, což znamená, že každý obyvatel města Brna by přispěl nájemníkům 25 domovních celků částkou 850 Kč na uspokojení jejich bytové potřeby. 44V současné době tak nelze dle právního posouzení pokračovat v prodeji bytů pod cenou obvyklou. 45V předchozích letech bylo možno zdůvodnit slevy regulovaným nájemným, které nepokrylo náklady na opravy. Dnes už tomu tak prokazatelně není a důvod ke slevám proto odpadl. Proto již 46město nemůže odůvodnit prodej majetku za zvýhodněných podmínek. 47Jaký postup bude následovat: 48Město Brno 49připraví nový postup privatizace bytového fondu ve městě 50. Nabídka, která byla učiněna obyvatelům 25 domovních celků, nebude stažena, s velkou pravděpodobností ale dojde k narovnání ceny nabízených bytů. 51Vedení města je připraveno řešit jednotlivě všechny případy, a to 52včetně případné náhrady nákladů 53, které nájemcům v této souvislosti prokazatelně vznikly. Zvažuje např. možnost nabídnout těmto občanům mimořádné půjčky s dlouhou dobou splatnosti a minimálním úrokem. Na programu jsou také jednání s nájemníky a zástupci iniciativ, které byly v této souvislosti založeny. 54Celý proces stále probíhá, o všech krocích bude jednat Komise bydlení RMB, Komise majetková RMB a Rada města Brna. 55Zastupitelstvo města Brna zařadí tento bod do svého programu na zasedání 14. dubna 2015. 56Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor v těchto domech včetně pozemků z vlastnictví města Brna do vlastnictví právnických a fyzických osob schválilo Zastupitelstvo města Brna na svém zasedání 4. září 2007. Vstoupila v účinnost od 571. listopadu 2007. Tento dokument upravuje postup statutárního města Brna při privatizaci, tedy při prodeji domů, bytů a nebytových prostor v majetku města do osobního vlastnictví. Zveřejněn je na webových stránkách 58www.brno.cz 59v sekci Dokumenty města > Pravidla a postupy. 60Tiskové středisko MMB 61e-mail: 62tis@brno.cz 63tel.: 542 172 026 64www.brno.cz 65Související 66Další zprávy z rubriky 6718. září 2026 68Kultura & kreativní odvětví 69Informace k výběrovému řízení na obsazení funkce ředitele/ředitelky Divadla Radost 70Ve veřejném prostoru se objevují informace zpochybňující průběh výběrového řízení na obsazení funkce ředitele/ředitelky Divadla Radost. Níže popisujeme celý proces a upřesňujeme některá tvrzení. 7118. září 2026 72Technologie & inovace 73Girlandy se nejdříve otestují, poté se případně osadí do ulic v centru 74Městská společnost Technické sítě Brno vyhlásila na jaře letošního roku soutěž o novou podobu a realizaci girland v centru města. Nyní se zadavatel dostává do další fáze soutěže, kdy vybídne... 7517. září 2026 76Strategické projekty 77T ARENA a Starobrno představují novou desítku. O jejím názvu rozhodnou návštěvníci 78Pivním partnerem nové brněnské T ARENY se stává Starobrno. Pivovar uspěl ve výběrovém řízení na dodavatele piva pro novou multifunkční halu a jeho piva tak budou součástí gastronomické nabídky při... 7916. září 2026 80Technologie & inovace 81Brno připravuje město v mobilu. Jednotná aplikace usnadní lidem každodenní život 82Jednotná aplikace města Brna má občanům i návštěvníkům nabídnout jeden přehledný kontaktní bod pro komunikaci s městem. Propojí informace, upozornění a postupně také městské služby, které dnes lidé... 83Nejnovější tiskové zprávy 8418. září 2026 85Kultura & kreativní odvětví 86Informace k výběrovému řízení na obsazení funkce ředitele/ředitelky Divadla Radost 87Ve veřejném prostoru se objevují informace zpochybňující průběh výběrového řízení na obsazení funkce ředitele/ředitelky Divadla Radost. Níže popisujeme celý proces a upřesňujeme některá tvrzení. 8818. září 2026 89Technologie & inovace 90Girlandy se nejdříve otestují, poté se případně osadí do ulic v centru 91Městská společnost Technické sítě Brno vyhlásila na jaře letošního roku soutěž o novou podobu a realizaci girland v centru města. Nyní se zadavatel dostává do další fáze soutěže, kdy vybídne... 9217. září 2026 93Strategické projekty 94T ARENA a Starobrno představují novou desítku. O jejím názvu rozhodnou návštěvníci 95Pivním partnerem nové brněnské T ARENY se stává Starobrno. Pivovar uspěl ve výběrovém řízení na dodavatele piva pro novou multifunkční halu a jeho piva tak budou součástí gastronomické nabídky při... 9616. září 2026 97Technologie & inovace 98Brno připravuje město v mobilu. Jednotná aplikace usnadní lidem každodenní život 99Jednotná aplikace města Brna má občanům i návštěvníkům nabídnout jeden přehledný kontaktní bod pro komunikaci s městem. Propojí informace, upozornění a postupně také městské služby, které dnes lidé... 100Aktuality 101Brněnský metropolitan 102Pro média 103Kontakty 104Pravidla soutěží 105Magistrát města Brna 106Dominikánské nám. 196/1 107601 67 Brno 108Tel.: 542 172 162 1092026 110 © Statutární město Brno 111Všechna práva vyhrazena – použití obsahu nebo jeho částí je možné pouze se souhlasem Magistrátu města Brna.